Cóm detectar anuncis falsos d'immobles?
S'amaguen sota l'aparença d'ofertes. Preus molt per sota de la mitjana, propietaris a l'estranger o el correu electrònic com a única forma de contacte, són algunes de les característiques dels anuncis fraudulents.
A pisocompartido.com no intervenim en la gestió dels immobles, però treballem per evitar aquest tipus de publicacions al nostre portal, encara que de vegades no és fàcil. Et donarem alguns consells perquè detectis els anuncis falsos. Aquí van:
¿Massa barat?
Les 'gangues' existeixen, però fins a cert punt. Desconfia d'anuncis amb lloguers molt per sota del preu mitjà. Mira ofertes per la mateixa zona i amb característiques semblants. És la millor manera d'evitar anuncis fraudulents.Desconfia d'anuncis amb lloguers molt per sota del preu mitjà.
Si no has vist la vivenda, no paguis per endavant.
Concerta una cita per veure l'habitació, pis o casa que t'interessa. Mai accedeixis a pagar per endavant quant encara no has vist l'immoble.
Desconfia dels anunciants que diguin trobar-se a l'extranger i que, per tant, els és impossible realitzar una visita.
Els presumptes propietaris demanen una quantitatde diners per enviar les claus per missatger. ¿Tú enviaries les claus sense un contracte firmat? Doncs segueix el teu instint i no facis transferències de diners sota aquestes circumstàncies.
Recorda, nosaltres no intervenim en la gestió dels immobles.
Som un portal immobiliari on unim immobles amb persones. Tot hi això, nosaltres no mediem en la gestió dels immobles. Per això has de desconfiar de qualsevol anunciant que et demani pagaments o comissions en el nostre nom.
Para atenció a les fotos.
Imatges espectaculars que no concorden amb les característiques de la vivenda. Comproba-ho i ho sabràs. Agafa una de les fotografíes i arrosega-la a google Imatges per poder comprobar si s'ha publicat a webs d'altres països, pàgines d'hotels o de decoració.
Treu les teves dots d'investigació.
Posa-li cara al propietari o, almenys, esbrina si es tracta del veritable. Quant sigui un particular, confirma que és realment ell el propietari de la vivenda. ¿Cóm? Molt senzill. Verifica-ho al Registre de la propietat o sol·licita una nota simple via internet, un document oficial amb tota l'informació de l'immoble.
Contacta'm només per email.
Pensa malament i encertaràs. De vegades aquest refrany té raó. El dia dura moltes hores i rarament l'anunciant estigui ocupat tot el día. Si el suposat propietari et diu que només contactis amb ell vía correo electrònic, sospita
Les teves dades personals i financeres son teves.
T'hem aconsellat que no donis diners sense veure l'habitació o l'immoble. Tampoc passis dades personals, bancàries o laborals encara que et diguin que és per formalitzar el contracte de lloguer.
La millor prevenció és ser prudent.
Si sospites que es tracta d'un anunci fraudulent suspen totalment la comunicació amb l'anunciant i denuncia'l mitjançant el link '¿Has trobat un error?' de la nostre web per tal que poguem revisar-lo i retirar-lo si no compleix amb els nostres requisits.
Davant anuncis fraudulents, denunciem.
Des de pisocompartido.com treballem día a día per evitar aquests fraus al nostre portal. Per això col·laborem amb les Forces i Cossos de Seguretat. Denunciem els casos que detectem a les autoritats i els facilitem tota la informació que tenim a la nostre Base de Dades sobre anuncis i els seus anunciants si ens ho demanen.
